中青旅大厦

中青旅大厦项目地处北京市东城区政府推出的东二环交通商务区海运仓小区B区内,拥有重要的地理位置。东二环交通商务区的概念是东城区政府以东直门综合交通枢纽为核心，在东二环西侧，东直门立交桥至东四十条之间的区域，规划建设现代商务办公区，吸引国内著名企业、国外金融企业、国外制造业总部或中国总部等总部型企业入驻。目前已经入驻和即将入驻的中石油、中海油、中青旅、北京移动、中国电信、人保、保利集团等各大企业。

楼盘参数：

开发商：中青旅控股股份有限公司

物业公司：世邦魏理仕物业管理有限公司

总楼层：23层

建筑面积：65126.90m²

得房率：70%

标准层高：3.6米

地址：北京市东城区东直门南大街5号

租金： 来电面议

招租电话：13701056124张经理

已入驻企业：德国大众、中石油、中海油、北京移动、中国电信、航联保险、北京银行、中粮期货、中青旅、瑞典大使馆商务处、巴可、德国莱歇、Maxspeed

项目优点：

1、中青旅大厦自身品质高，中空双大堂设计，玻璃顶采光，大气恢弘;

2、CBRE物业管理公司，管理过硬;

3、众多名企云集。

中青旅大厦物业配套：

电梯数量：：19个(三菱)货梯1部

物 业 费：29.00元/平米·月

空　　调：中央空调

车位数：地上地下400个

地铁：二号线东直门站、13号线东直门站

周边配套：

酒店：东方花园饭店、保利大厦酒店、瑞士酒店、亚洲大饭店

商场：银座mall、莱福士购物广场、丰联广场购物中心

银行：中国民生银行、中信银行、中国农业银行、中国银行、北京银行

交通指引：

地 铁：距离地铁2号线东四十条站606米，步行9分钟;距离地铁13号线、地铁2号线、机场线东直门站694米，步行10分钟;出行十分方便，节省员工上下班时间

公交站点： 东直门内 东直门内 东四十条桥西 东四十条桥西 东四十条桥 东直门 东直门 东直门 东四十条桥南东四十条桥南

公交：24路, 106路, 107路, 117路, 123路, 131路, 206路夜班车, 401路, 404路, 413路, 416路环行, 635路、24路、106路、107路、117路、635路、等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰

中青旅大厦是北京首座采用双层主动式内呼吸幕墙的5A甲级“观景”写字楼，拥有两个气势恢宏的75米通高玻璃中庭，与景观通廊、观景电梯一起，提供独具匠心的景观感受。主动式双层呼吸幕墙外观均匀统一、低能耗、防噪保温，通过机械通风装置使自然新风源源不断地充盈室内，提供全天候的清新体验，创造了真正健康、宜人、生态的办公环境。幕墙间悬挂的电控自动遮阳百叶帘，可随需转换角度和自由升降。另外，独有的四壁采光无柱办公大开间，不仅布局规整、利于灵活分割，也使办公区的每一个角落都能感受纯粹的自然光。该项目地上共二十层，其中一至三层为商业，四层以上为办公楼;地下共三层并设有自行车库、停车库等配套设施。